電子城新興產業規劃的新一輪行情

xinsanbandekuorongyejiangduigongsifazhanchanshengshizhilihao。nianchuzhengjianhuijitichuyaojiangdixinsanbanshichangjiaoyimenkan，tigaoxinsanbanshichangjiaoyihuoyuechengdu。zhexiezhengcejiangtishengqiyejiexinsanbanrongzidexinxin，kuodaxinsanbanrongliang。suizhexinsanbanzhengcedebuduanwanshan，yiguapaiqiyerunengshunlijinxingrongzi，bianhuiduiqitaqiyechanshengyidingdeshifanxiaoying，congertuidongyuanwaiqiyeruyuandejijixing
，daidonggongsigongyechangfanghebangongloujiagedetisheng。congershigongsishouyiyuxinsanbandekuorong。

二級市場上
，該股近期在構築整理平台
，逐步收複了5周和10周均線。隨著量能的穩步放大

，該股重心逐步上移，成功突破30日線壓製
，日線MACD指標也出現金叉。後市該股有望走出突破性的上漲行情，湖南金證建議投資者逢低吸納。

公司作為大股東旗下的唯一地產開發平台，將來將受益於大股東的工業用地改造。北京電控下屬企業擁有400多萬平米的工業用地，主要位於東

、北bei四si至zhi五wu環huan之zhi間jian的de區qu域yu，隨sui著zhe城cheng市shi規gui劃hua的de不bu斷duan發fa展zhan和he土tu地di的de綜zong合he開kai發fa利li用yong
，這zhe些xie用yong地di進jin行xing升sheng級ji改gai造zao的de可ke能neng很hen大da，電dian子zi城cheng在zai園yuan區qu開kai發fa與yu改gai造zao中zhong具ju有you豐feng富fu的de經jing驗yan，將jiang來lai將jiang從cong這zhe些xie項xiang目mu中zhong受shou益yi。

大股東北京電子控股為了提高公司的盈利能力
，進行了重大資產重組。重組完成後

，公司的主營業務變更為房地產開發、物業管理及房地產經紀業務等
，是中關村[6.07 0.66% 股吧 研報]科技園區唯一一家從事科技產業地產開發運營的上市公司，主要負責電子城科技園區土地的開發與經營。

雖sui然ran是shi一yi家jia房fang地di產chan公gong司si，但dan由you於yu電dian子zi城cheng主zhu要yao從cong事shi園yuan區qu內nei的de商shang業ye地di產chan開kai發fa，因yin此ci完wan全quan不bu受shou國guo家jia針zhen對dui房fang地di產chan的de調tiao控kong政zheng策ce的de影ying響xiang。公gong司si所suo開kai發fa的de項xiang目mu如ru國guo際ji電dian子zi總zong部bu和heIT產業園等均處於北京四五環以內，區位優勢明顯；且qie用yong於yu開kai發fa的de土tu地di儲chu備bei均jun為wei老lao工gong業ye基ji地di升sheng級ji改gai造zao劃hua撥bo而er來lai，土tu地di成cheng本ben低di廉lian，隨sui著zhe園yuan區qu土tu地di地di價jia的de上shang漲zhang
，公gong司si所suo開kai發fa項xiang目mu的de毛mao利li率lv有you望wang達da到dao70%。此外，加上地產出租業務和物業管理業務
，湖南金證認為公司業績有望保持持續穩步的增長。

作為科技園區內唯一一家地產開發公司
，電子城擁有著廣闊的發展空間。2007年底，中關村計劃開發北京電控(馬坊)科技產業園項目，科技園占地將達到900畝左右，這一項目的開發很可能落到公司名下。雖然因各種原因，該項目並未開工，但仍將成為公司價值提升的一個潛在可能。